成人教育加油站租赁协议

成人教育加油站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于______的成人教育加油站。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为每平方米每月人民币______元，共计人民币______元（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1经营范围：乙方在租赁期限内，仅限于从事成人教育相关业务，不得从事其他经营活动。3.2经营条件：乙方应符合国家关于成人教育的相关法律法规，并办理相关证照。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证加油站设施完好，设备正常运行，确保乙方正常经营。4.2甲方应负责加油站的安全、消防、环保等工作，确保加油站符合国家相关法律法规。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各种证照。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家关于成人教育的相关法律法规。5.2乙方应负责加油站的日常经营，保证服务质量，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用加油站设施，爱护公共财产，如有损坏，应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.租赁合同副本5.加油站设施检查报告6.环保审查合格证明7.安全评估报告8.保险公司提供的保险单据9.其他相关证照和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方超出经营范围从事违法活动，视为违约。3.甲方未保证加油站设施完好，设备不能正常运行，视为违约。4.甲方未协助乙方办理相关证照，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用加油站。4.租赁期限：指承租方租赁加油站的时间段。5.违约：指未履行协议约定的义务。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期则收取滞纳金。2.问题：加油站设施损坏。解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担。3.问题：乙方超出经营范围。解决办法：提醒乙方遵守协议，停止违法经营活动。4.问题：证照办理遇到困难。解决办法：甲方协助乙方，提供必要的信息和支持。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站，希望出租获取租金。2.乙方需要租