2024年南京简易房屋租赁合同

2024年南京简易房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方简易房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同项下的简易房屋位于____________________（具体地址），面积约为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

2.甲方收到乙方租金后，应当向乙方出具正式收据并妥善保管。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金（不计利息）。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前______天通知甲方并重新签订租赁合同。租赁期届满或乙方依约解除合同并交还房屋的，甲方应在合同期满或乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额退还乙方（无息）。

五、其他费用

1.租赁期间，使用该房屋所发生的电费、水费、燃气费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应当保存并向甲方提供其支付上述费用凭证。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保管租赁的房屋，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应当定期检查房屋附属设施是否正常运转，如正常则应注明并由乙方签字确认。如出现故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。如因乙方原因导致房屋附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，守约方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）一方迟延履行本合同，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的义务；

（3）一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

3.在租赁期内，非下列情况之一的，不得提前终止本合同：

（1）一方违约的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）法律规定的其他情形。

4.租赁期届满，如乙方不再续租，应将房屋交还甲方。房屋交给甲方后，甲方应在合同期满或乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额退还乙方（无息）。

5.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。双方同意以甲方所在地作为争议解决地。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更或解除应当采用书面形式。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律解决。其他未尽事宜，可由双方另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方协商不成或者补充协议无法达成的，可向人民法院提起诉讼。双方约定的其他事项：____________________

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同，否则视为违约，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。同时，本合同中涉及到的其他相关事项也应当在合同中明确约定，并在双方签字盖章后生效。

4.本合同的解释权归南京市人民法院管辖。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此约定各自