创意画廊展位长期租赁合同

创意画廊展位长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁展位及期限1.2乙方租赁甲方展位的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方的展位仅限于进行艺术作品的展示、销售及相关活动，不得从事其他任何与艺术展示无关的活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方应保证展位在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保展位的设施、设备完好，并承担因设施、设备故障导致的维修费用。4.2乙方应按约定用途使用展位，并负责展位内的安全、卫生和秩序维护。4.3租赁期间，乙方对展位进行装修、改造或变动的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。6.2甲方未按约定提供展位或设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金的标准为应支付租金的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.创意画廊展位平面图4.租赁合同专用条款5.租赁期间装修改造申请6.租金支付证明7.设施设备维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展位或设施、设备不符合约定：包括但不限于展位实际面积、位置、设施设备等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于延迟支付、少支付、拒付租金等。3.乙方未按约定用途使用展位：包括但不限于从事与艺术展示无关的活动、违反国家法律法规等。4.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未按约定时间修复或更换设施设备、未遵守国家法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即创意画廊的所有人或合法授权人。2.承租方：指乙方，即租赁甲方创意画廊展位的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方展位的起始和终止时间。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。若甲方未履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需延期支付，应与甲方协商一致。若乙方延迟支付，应支付滞纳金。3.租赁用途变更：乙方需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。若未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.合同解除或变更：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方为创意画廊所有人与乙方签订本合同，将展位租赁给乙方进行艺术作品展示、销售及相关活动。2.乙方按约定