2024年绍兴市房屋租赁合同

2024年绍兴市房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将绍兴市______________区（县）______________街道（路）______________号房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积、结构、装修及设施等情况应与市场公允价格相符，并保证房屋的出租符合国家法律法规的规定。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每____月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并附上足额的租金转账凭证。

3.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还乙方。如有损坏房屋设施或其他不合理使用行为，甲方有权扣除相应费用后将余额退还乙方。

3.乙方如提前解除合同，视为损坏房屋设施，应赔偿相应损失。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，如因使用不当或疏于维护造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在出租或转租房屋时，应事先征得甲方书面同意。如出现漏水、漏电、燃气泄漏、火灾、倒塌等意外情况，乙方应及时通知甲方并负责处理。

3.甲方应对房屋及其附属设施定期进行检查，发现问题应及时维修或更换。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以解除合同。

2.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：擅自损坏房屋设施；擅自将房屋转租、转让或借与他人使用的；欠缴租金及其他费用达一个月以上的。

3.租赁期届满，双方协商继续租赁的，应在租赁期届满前一个月向对方书面提出，经双方协商一致后重新签订租赁合同。如不继续租赁的，应在租赁期届满时将房屋交还甲方。

七、违约责任

1.双方在签订本合同时，应认真阅读本合同内容并充分理解各条款含义。如有疑问或争议，应协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.双方均应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3.乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。

4.其他违约行为：_________________________________________________

5.以上违约责任和赔偿责任的具体内容由双方根据实际情况约定，并在合同中进行说明和提示。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空白处无内容是指未填写。在本合同的执行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中的所有金额均为人民币。金额大小写均应填写完整、正确。

5.本合同条款中的“约定”是指甲方和乙方在签订合同时对相关事项的明确意思表示，包括但不限于甲乙双方在本合同中的权利与义务、违约责任、解除或终止本合同的条件等。

6.其他需要说明的事项：_________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：____年___