2024年同江市门面转让合同

2024年同江市门面转让合同甲方（出让方）：______________身份证号：______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________________________

根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就门面转让达成以下协议：

一、门面基本情况

本合同涉及的门面位于同江市（具体地址），建筑面积为______平方米，产权所有证号为：____________。该门面内部包含有各种设施和设备，具体情况以现状为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该门面以总价人民币______元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。该价格包括门面所有设施、设备以及现有的装修。

2.乙方应在本合同签订后______日内一次性支付全额价款。支付方式为：乙方通过银行转账的方式将款项转入甲方指定账户。

三、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、甲乙双方权利与义务

1.甲方应保证门面产权清晰，无任何债权、债务、抵押等纠纷，如存在纠纷由甲方负责处理，并保证乙方权益不受影响。

2.乙方应按照约定支付门面价款，并依法取得门面的使用权。

3.乙方应按照约定时间使用门面，并爱护使用门面及内部设施、设备。

4.乙方在使用门面的过程中，如需对门面进行改造、装修或增加设施、设备，应事先征得甲方的书面同意。

5.合同到期或终止，乙方应将门面恢复原状交还甲方。

6.合同期内，门面的水、电、物业等费用由乙方承担。

7.合同期内，乙方不得将门面转让他人经营，也不得利用门面进行违法活动。

8.合同期内，如遇市政或规划等政府行为需要拆除或搬迁门面，乙方应及时与甲方协商解决方案，互不追究违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.乙方应按照约定支付门面价款，如逾期支付款项，每逾期一天应向甲方支付逾期部分价款____%的违约金。

3.如乙方未按时使用门面或使用过程中造成门面损坏，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或终止，如乙方未将门面恢复原状交还甲方，应向甲方支付逾期部分门面占用费（按原门面市场价计付）。

5.若因甲方原因导致乙方无法获得门面使用权，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

6.若因甲方隐瞒事实真相，导致合同无效或无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部门面价款并承担相应的利息。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的所有金额均为人民币。

4.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。望甲乙双方共同遵守，如有违约行为，违约方需承担全部法律责任。

6.本合同的解释和适用，适用中华人民共和国现行法律、法规和规章。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。有效期届满后，如双方无异议，可自动续约____年。

8.本合同涉及的门面产权归乙方所有（附相关证件），如有遗失或损坏需立即向相关部门进行补办或赔偿。

9.其他需要说明的事项：_____________________________________________。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

联系电话：_________________联系电话：_____________________

签订日期：_______________