建筑项目经理聘用合同

建筑项目经理聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方担任甲方建筑项目项目经理的相关事项，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目工期：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方担任甲方建筑项目项目经理，负责项目的全面管理工作，包括但不限于项目的组织、协调、执行、监督和控制等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，包括施工组织设计、进度计划、质量计划、安全计划等，并报甲方审批。2.3乙方应严格执行甲方审批的项目实施计划，确保项目按照计划顺利进行。如因特殊情况需要调整计划，乙方应提前向甲方报告，并经甲方批准后方可执行。2.4乙方应确保项目质量符合国家标准和行业规范，严格按照施工图纸、施工规范和工艺要求进行施工。如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。2.5乙方应加强项目管理，确保项目安全，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施予以处理。2.6乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方关于项目管理的各项规定，确保项目的顺利进行。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的报酬。3.2甲方应提供项目所需的各项资源，包括但不限于资金、设备、材料、人员等。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和协助，包括但不限于项目审批、协调相关部门、解决项目实施中遇到的问题等。3.4甲方应对乙方的管理工作和项目实施情况进行监督，确保项目按照计划顺利进行。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。四、合同报酬及支付方式4.1乙方的报酬为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方每月向乙方支付报酬的50%，剩余50%待项目完工后一次性支付。4.3乙方的报酬不含税，如需开具发票，甲方应按照税务部门的规定支付相应的税费。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2合同期满后，如甲方继续聘请乙方担任项目经理，双方应签订新的合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按期完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方相关资格证书复印件3.项目施工图纸4.项目施工规范5.项目管理计划6.项目安全管理制度7.项目质量检验标准8.项目进度计划9.乙方项目管理月报10.项目变更申请11.项目验收报告12.合同履行情况记录二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成项目，视为违约。2.乙方未按照施工图纸、施工规范和工艺要求进行施工，导致项目质量不符合标准，视为违约。3.乙方未按照项目管理计划进行管理，导致项目进度严重滞后，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，造成项目安全事故，视为违约。5.甲方未按约定支付报酬，视为违约。6.甲方未提供项目所需资源，导致项目无法正常进行，视为违约。7.甲方未对乙方的工作给予必要的支持和协助，导致项目无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑项目经理：指在建筑项目中负责全面管理工作的高级管理人员。2.项目管理计划：指为实现项目目标而制定的包括项目组织、进度、质量、安全等方面的计划。3.施工图纸：指施工过程中依据的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工规范：指国家或行业规定的施工过程中应遵守的技术规范和标准。5.质量计划：指为实现项目质量目标而制定的质量管理方案。6.安全计划：指为实现项目安全目标而制定的安全管理方案。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度滞后：及时调整项目管理计划，优化施工组织，合理安排人力物力资源。2.质量问题：加强质量检验，严格按照施工规范和工艺要求进行施工，发现问题及时整改。3.安全事故：加强安全管理，严格遵守国家法律法规，定期进行安全培训和演练。4.报酬支付争议：双方明确报酬支付方式和时间，如有争议，可通过友好协商解决。5.合同变更：双方协商一致后，签订