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文档简介

地基交易条件合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条地基描述1.1地基位置：该地基位于__________，具体坐标为__________。1.2地基面积：__________平方米。1.3地基使用权：甲方持有该地基的合法使用权，拥有对该地基的出售权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方向甲方支付地基购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将地基购买价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该地基交付给乙方。3.2过户手续：双方应共同办理地基过户手续，确保乙方合法取得该地基的使用权。过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对该地基的出售权，如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为地基购买价款的____%。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付地基购买价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地基权属证明2.地基位置坐标图3.地基使用权证书4.甲方银行账户信息5.过户手续所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对该地基的出售权，导致无法履行合同。2.乙方未能按照约定的时间和方式支付地基购买价款。3.双方未能共同办理地基过户手续。三、法律名词及解释：1.地基：指位于特定位置，具有一定面积的土地使用权。2.过户：将地基的使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：逾期支付方按照逾期支付金额向收款方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基权属纠纷：在交易前，双方应进行地基权属调查，确保甲方拥有对该地基的合法使用权。如发生权属纠纷，可通过法律途径解决。2.过户手续复杂：双方应提前了解并准备好过户所需材料，共同办理过户手续，确保顺利进行。3.支付违约：如乙方逾期支付地基购买价款，应支付滞纳金。甲方有权依法追讨逾期支付金额。4.合同履行不符：如甲方未能按照约定交付地基，应支付违约金。乙方有权要求甲方履行合同或依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定位置的地基使用权，愿意出售给乙方。2

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