城市中心精装公寓租赁协议

城市中心精装公寓租赁协议合同编号：__________城市中心精装公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有城市中心精装公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的城市中心精装公寓，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本公寓的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责公寓内的设施维修和保养，确保设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁公寓。6.2乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损害公寓及附属设施。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让本公寓。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市中心精装公寓租赁合同2.公寓设施清单3.付款凭证4.押金收据5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁期限变更协议8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同，未按照约定提供公寓或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用公寓或设施，造成损坏的，视为乙方违约。5.乙方未经甲方同意转租、转让公寓的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用公寓。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定数额的钱款。5.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的期限。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供公寓或设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供公寓或修复设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用公寓或设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或按照约定支付赔偿金。4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让公寓。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙