建材城租赁合同模板

建材城租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条建材城基本信息1.1建材城名称：____________________1.2建材城地址：____________________1.3建材城面积：____________________平方米1.4建材城用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离建材城，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证建材城的完整性、安全性和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法办理相关产权登记手续，确保乙方的合法权益；（4）提供乙方所需的物业管理服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用建材城，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；（3）妥善保管建材城内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在建材城内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供建材城或提供的建材城不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并按照约定履行各自的权利义务。6.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.建材城租赁合同模板2.甲方（出租方）相关资质证明3.乙方（承租方）相关资质证明4.建材城所有权证明5.租赁期限内市场行情变化预测6.物业管理服务协议7.维修基金缴纳证明8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建材城或提供的建材城不符合约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。5.乙方擅自改变建材城用途，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付的款项按照一定比例计算的额外费用。5.物业管理服务：甲方为乙方提供的建材城物业管理服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，了解乙方困难，寻求合理解决方案。2.遇到甲方提供建材城不符合约定，乙方应与甲方协商修复或赔偿事宜。3.遇到乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.遇到合同履行过程中的其他问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有建材城的出租方，乙方为承租方。2.甲方将建材城租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金。3.甲方