2024年大连商品房购房简单版合同

2024年大连商品房购房简单版合同合同封面：

合同编号：

签订日期：

合同正文：

第一部分买卖双方基本信息

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号/护照号：

家庭住址：

联系方式：

第二部分商品房基本情况

1.房屋位置：XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋楼层：第X层。

6.房屋朝向：XXX。

7.房屋装修情况：毛坯。

8.房屋产权情况：商品房，已取得《不动产权证书》（或《商品房买卖合同》编号为XXXX）。

9.房屋交易类型：买卖。

第三部分交易价格及付款方式

1.成交价格：人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。

2.付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款。

3.付款时间：（1）一次性付款应在签订本合同时一次性付清。（2）分期付款应在签订本合同时付定金或首付款，余款应在交付房屋前付清。（3）按揭贷款应在签订《商品房买卖合同》时办理相关手续。

4.违约责任：（1）如乙方未按约定时间付款，应承担相应的违约责任。（具体违约责任详见第四条）(2)如甲方未按约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任。（具体违约责任详见第五条）

第四部分交付及验收条款

1.交付时间：甲方应在签订本合同后按照乙方付款方式的时间将房屋交付给乙方。

2.交付条件：（1）甲方应取得《不动产权证书》及《商品房买卖合同》。（2）房屋应达到基本使用条件。

3.交付方式：（1）双方约定采用以下第XXX种交付方式：（具体方式详见第六条）(2)双方协商一致，可以选择上门交接或其他方式。

4.交接确认：（1）双方在房屋交接时应对房屋质量、面积、设施、装修、附属设施等进行确认，并签署《房屋交接单》。（2）如双方对房屋质量、面积等有异议，可委托具有相应资质的机构进行鉴定。如鉴定结果与约定不符，可按照约定处理。

第五部分产权转移及过户手续条款

1.过户手续办理时间：双方约定在房屋交付后XXX个工作日内办理过户手续。具体时间、地点和流程详见第七条。

2.过户费用承担：（1）双方约定按照国家相关规定各自承担相关费用。（具体费用详见第八条）(2)如因费用产生争议，可向人民法院提起诉讼。

3.产权转移风险：（1）因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任。（具体违约责任详见第九条）（2）因乙方原因导致过户失败，相关费用由乙方承担。

第六部分房屋装修条款

1.装修标准：（1）甲方应提供装修图纸及材料清单，并保证装修质量符合国家相关标准。（具体内容详见第十条）（2）如双方协商一致，可对房屋进行重新装修。

2.装修期限：（1）双方约定装修期限应在交付房屋后进行。（具体期限详见第十一条）（2）如因装修产生纠纷，可向人民法院提起诉讼。

3.装修验收：（1）双方应在装修完成后对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。（具体内容详见第十二条）（2）如发现质量问题，可要求对方进行维修或赔偿。

第七部分其他条款

1.违约处理：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。（具体违约金数额或比例详见第十三条）（2）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。（具体违约金数额或比例详见第十四条）（3）其他违约行为详见第九至十四条条款。如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方