2024年房屋融资租赁合同

2024年房屋融资租赁合同出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，就乙方向甲方融资租赁房屋的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物件

甲方同意将座落在XX市XX区XX街XX号（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为XX平方米（以产权证为准）。

二、租赁物件购买

乙方已自行购买了下列租赁物件并获得完全的所有权，现乙方将该租赁物件及配套设施以融资租赁的形式向甲方出租并由乙方享有租赁物件所有权。具体包括以下物件：请在以下相应物项后打“√”

1.空调系统（）

2.照明系统（）

3.热水器设备（）

4.抽油烟机设备（）

5.燃气灶设备（）

6.洗衣机设备（）

7.冰箱设备（）

8.电话及宽带设备（）

9.家具及其他物件（）

三、租金总额及支付方式：

1.租金总额为人民币XX元整（大写：XX元）。其中，第一期租金为人民币XX元整（大写：XX元），支付方式为现金；第二期租金为人民币XX元整（大写：XX元），支付方式为现金；其余各期租金应于每月XX日支付租金人民币XX元整（大写：XX元）至甲方指定的银行账号。

2.乙方应按时支付约定的租金，如有逾期，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.本合同签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

四、提货方式：

乙方向甲方发出书面提货通知后，甲方按通知上约定的时间地点发货。乙方应承担租赁物件的运费保险费等费用。

五、交还租赁物件：

租赁期届满后，乙方应将租赁物件交还甲方。交还时应与甲方办理交接手续。如有留置权瑕疵或人为损坏等情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、违约行为：

1.乙方未按时支付租金的，应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

2.乙方在租赁期间未征得甲方书面同意，对租赁物件进行改动或损毁的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.如乙方未按时将租赁物件交还给甲方的，应按每日租金标准的两倍向甲方支付留置违约金。

七、解决争议的方式：

因本合同产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同所指的房屋不在乙方承租范围内的，乙方无权对该部分进行转租。

4.本合同条款中约定的送达地址适用于法院送达司法文书及甲方按约定收款时所需的地址。双方约定的送达地址如下：甲方的送达地址为：XXX；乙方的送达地址为：XXX；如果一方提供给对方的送达地址不准确、有变更未及时书面告知对方和司法机关的，则按所提供地址邮寄送达的，视为当事人本人或当事人指定的代收人已收到相关诉讼文书或诉讼材料。一方送达地址发生变动时应当以书面形式告知对方和司法机关。否则视为未收到该诉讼文书或诉讼材料，由此产生的法律后果由未履行告知义务方承担。双方约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。（以下无正文）

出租方（甲方）盖章：