2024年商铺买卖合同模板

2024年商铺买卖合同模板甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

证件号码：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

商铺基本情况：该商铺为位于_____________________(地址)的商铺，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该商铺已取得产权证明，产权证号为______，产权年限为______年______个月。该商铺的现状为______。

买卖合同条款：

一、标的物

甲方将其所有的商铺出售给乙方，该商铺的具体位置为______，套内面积______，建筑面积______，以附件一中的图纸和双方在现场确认的位置为准。该商铺的现状包括现有的装修、设施、设备及土地使用权等一并转让给乙方。

二、价款及支付方式

本合同项下的房屋售价为人民币______元整，该款项应于______年______月______日一次性支付完毕。

三、交付与验收

甲方应于______年______月______日将该商铺交付给乙方，交付时应确保该商铺的水、电、暖、通信等设施正常运转，且甲方应将该商铺的钥匙交给乙方。

四、产权过户及贷款相关手续办理

双方应在该商铺交付后90个工作日内共同前往房屋主管部门办理过户手续。双方需协助对方办理相关手续，如乙方是贷款购房，则甲方应配合乙方办理贷款相关手续。过户费用及贷款相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该商铺交付乙方使用，应按逾期交付使用时间每天向乙方支付已付款额千分之一的违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方如未按本合同规定的期限支付房款，应按逾期付款时间每天向甲方支付逾期应付款项千分之一的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3.本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如因一方擅自变更或解除本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.如因规划部门、设计部门的原因导致房屋建设后的实际情况与图纸不符或导致本合同约定的情形发生变化，双方同意按实际情形进行协商或通过法律途径解决。

5.其他违约行为：_________________________________________________。

6.违约方承担违约责任后，如双方同意继续履行本合同，违约方仍需履行其他义务的，应承担该义务并不得要求再次承担违约责任。

7.双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他条款：

1.该商铺的物业管理费、供暖费等费用由甲方承担，与乙方无关。

2.双方在签订本合同时应当对本地区的房屋交易市场、交易习惯、相关法律法规等进行充分了解和协商，以确保本合同合法、有效、可执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同附件一为商铺现状照片及周边环境等资料。附件二为本地区房屋交易相关法规及交易流程资料。附件三为本地区房屋交易市场情况说明。双方签字盖章：

甲方（出卖人）：____________________（盖章）乙方（买受人）：____________________（盖章）签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日