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文档简介

2024年精装修服装门市房出租合同出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方精装修服装门市房事宜达成如下协议：

一、门市房的位置及用途

1.1门市房位于__________________，具体房间号及面积如下：__________________。

1.2甲方同意将该门市房出租给乙方用于经营服装业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币______元/月，共计______元/年，租金支付方式详见附件。

三、装修及设施

3.1甲方已对门市房进行了精装修，包括但不限于地板、吊顶、照明设施、空调设备等。

3.2乙方可以根据自己的需要重新布置门市房内部，但不得改变房屋的结构和外观。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期满收回门市房。

4.2甲方应当保证其提供的装修和设施的质量和使用安全，并承担相应的责任。

4.3甲方应当协助乙方处理与门市房相关的事宜，包括但不限于提供相关证件、协助办理工商登记等。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内使用门市房并从事服装经营活动。

5.2乙方应当按照约定支付租金，并保证不侵犯他人的合法权益。

5.3乙方应当爱护门市房及其设施，并承担相应的维修责任。

5.4乙方应当遵守法律法规和甲方的规定，不得从事违法犯罪活动。

六、违约责任

6.1任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或外观的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.4任何一方违反本合同约定的其他义务的，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期满或提前终止租赁的情况下，乙方应当将门市房交还给甲方，并保证门市房及其设施的完好无损。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未能按照约定支付租金或维护房屋结构及外观的；

（2）乙方违反法律法规或合同约定的其他义务的；

（3）其他导致合同目的落空的情形。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在协商解决争议期间，不得采取过激行为，以免扩大损失。双方在此互谅互让，共同维护合作关系的长期稳定。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2双方约定的其他事项：__________________。

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