卖楼订金合同范本

卖楼订金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【填写房屋地址】的房产（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付订金以确保交易的顺利进行。双方为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关的法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于【填写房屋地址】，房屋结构及面积为【填写结构及面积】，所有权证号为【填写所有权证号】。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条订金金额及支付2.1乙方应在签署本合同之日起【填写天数】内向甲方支付订金人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整，小写：【填写小写金额】元整），作为对乙方购买意愿的诚意保证。2.2乙方支付的订金可以通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【填写账户信息】2.3乙方支付订金后，应要求甲方出具收款收据。第三条合同的履行及解除3.1在乙方支付订金后【填写天数】内，甲乙双方应按照本合同约定的条款，就房产的买卖事宜进行进一步的协商。3.2如双方达成一致，并签署《房屋买卖合同》，乙方支付的订金将计入房价款。3.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。3.4如乙方无故单方面解除合同，甲方有权不退还已收取的订金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等。5.2附件的效力视为合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《房屋买卖合同》之日终止。甲方（盖章或签字）：【填写甲方姓名或名称】乙方（盖章或签字）：【填写乙方姓名或名称】签订日期：【填写日期】[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律规定进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【填写房屋地址】的房产（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付订金以确保交易的顺利进行。为确保交易的公平、公正、公开，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，为双方提供专业的交易见证和服务。甲乙双方为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关的法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于【填写房屋地址】，房屋结构及面积为【填写结构及面积】，所有权证号为【填写所有权证号】。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条订金金额及支付2.1乙方应在签署本合同之日起【填写天数】内向甲方支付订金人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整，小写：【填写小写金额】元整），作为对乙方购买意愿的诚意保证。2.2乙方支付的订金可以通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【填写账户信息】2.3乙方支付订金后，应要求甲方出具收款收据。第三条第三方服务提供商的责任与权益3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供房产交易见证、资金监管等服务，确保交易的安全、透明。3.2丙方应保证其服务的独立性、公正性，不偏袒任何一方，严格按照甲乙双方的指示和合同约定执行相关服务。3.3丙方应确保甲乙双方的订金及后续房款的安全，直至交易完成，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处置。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管，确保订金及房款的安全。4.2甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付订金及房款，并有权对乙方的支付行为进行监督。4.3甲方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，丙方有义务确保甲方的权益不受侵害。4.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助采取相应的法律措施，以保护甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付订金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定订金的【填写百分比】%。5.2乙方在合同约定的时间内未能支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、丙方资质证明复印件等。7.2附件的效力视为合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《房屋买卖合同》之日终止。甲方（盖章或签字）：【填写甲方姓名或名称】乙方（盖章或签字）：【填写乙方姓名或名称】丙方（盖章或签字）：【填写丙方名称】签订日期：【填写日期】[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律规定进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方介入房产交易，可以起到公正、公平、公开的作用，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。丙方作为专业的第三方服务提供商，可以为甲乙双方提供见证、监管等服务，确保交易的安全、透明。在此过程中，甲方的权益得到优先保障，通过丙方的协助，甲方可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房预订金合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方是位于【填写房屋地址】的房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意支付预订金以确保租赁交易的顺利进行。为确保交易的公平、公正、公开，乙方选择丙方作为第三方服务提供商，为双方提供专业的交易见证和服务。甲乙双方为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关的法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于【填写房屋地址】，房屋结构及面积为【填写结构及面积】，所有权证号为【填写所有权证号】。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方租赁权的情况。第二条预订金金额及支付2.1乙方应在签署本合同之日起【填写天数】内向甲方支付预订金人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整，小写：【填写小写金额】元整），作为对乙方租赁意愿的诚意保证。2.2乙方支付的预订金可以通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【填写账户信息】2.3乙方支付预订金后，应要求甲方出具收款收据。第三条第三方服务提供商的责任与权益3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁交易见证、资金监管等服务，确保交易的安全、透明。3.2丙方应保证其服务的独立性、公正性，不偏袒任何一方，严格按照甲乙双方的指示和合同约定执行相关服务。3.3丙方应确保甲乙双方的预订金及后续租金的安全，直至租赁合同到期，未经乙方书面同意，不得擅自使用或处置。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监管，确保预订金及租金的安全。4.2乙方有权在合同约定的时间内要求甲方支付预订金及租金，并有权对甲方的支付行为进行监督。4.3乙方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，丙方有义务确保乙方的权益不受侵害。4.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方协助采取相应的法律措施，以保护乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付预订金或租金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定预订金的【填写百分比】%。5.2甲方在合同约定的时间内未能支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益，否则甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、丙方资质证明复印件等。7.2附件的效力视为合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签署《租赁合同》之日终止。甲方（盖章或签字）：【填写甲方姓名或名称】乙方（盖章或签字）：【填写乙方姓名或名称】丙方（盖章或签字）：【填写丙方名称】签订日期：【