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文档简介

出售住房合同范本

甲方（卖方）：

地址：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码/营业执照号码：

鉴于甲方为该住房的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的住房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条住房信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（详细地址）的住房一套，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

1.2该住房的产权清晰，无任何争议，甲方保证对所售住房拥有完全的处分权。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意该住房的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付房款的，应按照未付款项的______%/日向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款后______日内，将房屋及房屋所有权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2甲方逾期交付房屋的，应按照已收房款的______%/日向乙方支付违约金。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方在本合同签订后______日内，向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

5.2因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证所售房屋无任何抵押、查封等权利限制，且未涉及任何债务纠纷。

6.2乙方承诺按照本合同约定支付房款，并在房屋过户后承担相应的税费。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月__

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