正规厂房合同范本

正规厂房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房使用权，乙方需要租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位置：_____________________。

1.2厂房面积：_____________________平方米。

1.3厂房结构：_____________________。

1.4厂房设施：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续使用厂房的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：_____________________元整。

3.2租金支付方式为：_____________________。

3.3租金支付时间：_____________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）：_____________________元整。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、厂房维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条厂房使用

5.1乙方应合法使用厂房，不得用于非法活动。

5.2乙方应妥善维护厂房设施，不得擅自改变厂房结构或用途。

5.3乙方应遵守甲方制定的厂房管理规定。

第六条维修与保养

6.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责日常使用中的维修与保养，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供厂房或提前收回厂房，应向乙方支付违约金，金额为未履行租赁期限租金总额的_______%。

7.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，应向甲方支付违约金，金额为未履行租赁期限租金总额的_______%。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1_______________________。

10.2_______________________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（或授权代表）签字：_