旅行社租赁合同旅游集散地

旅行社租赁合同旅游集散地合同编号：__________旅行社租赁合同旅游集散地一、出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、租赁标的及范围3.2租赁范围：标的的场地、设施及附属设施四、租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如出租方同意续租，则承租方应提前______天向出租方提出书面续租申请。五、租金及支付方式（1）标的的日常租赁费为每平方米每月______元，总计______元。（2）标的的附属设施租赁费为每项每月______元，总计______元。5.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。（2）支付租金时，承租方应向出租方提供合法有效的支付凭证。六、租赁用途及经营规范6.1承租方应按照合同约定使用标的，不得擅自改变用途。6.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3承租方在租赁期间应负责标的的日常维护和管理，确保标的的安全、卫生和正常使用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同的任何变更、解除和终止，均应书面签订，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任8.1出租方未按约定提供租赁标的，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。8.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的的场地、设施及附属设施清单3.租赁用途的说明文件4.租金支付凭证5.租赁合同的变更、解除和终止协议6.违约金计算公式及相关说明7.争议解决方式说明文件8.法律名词解释手册二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，认定标准为租赁标的的实际交付时间与合同约定时间不符，或租赁标的的质量和数量不符合合同约定。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为租金支付时间逾期或支付金额不足。3.承租方擅自改变租赁用途，认定标准为未经出租方同意，承租方将租赁标的用于与合同约定用途不符的活动。4.承租方违反国家法律法规进行经营活动，认定标准为相关执法部门认定的违法行为。5.双方其他违反合同约定的行为，认定标准为合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的的一方。2.承租方：指租赁租赁标的的一方。3.租赁标的：指合同中约定的出租方提供的场地、设施及附属设施。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。6.违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的的交付时间延误：解决办法：双方协商确定延迟交付的合理期限，必要时可要求出租方支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：核对支付金额和时间，如有异议，应及时沟通解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.租赁用途变更：解决办法：提前与出租方协商，取得同意后签订书面变更协议。4.违反国家法律法规经营：解决办法：立即停止违法行为，依法接受相关部门的处罚，并承担相应的法律责任。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.旅行社租赁旅游集散地作为营业场所。2.旅行社与旅游集散地所有者签订长期或短期租赁合同。3.旅行社