批发公司大楼转让协议范本

批发公司大楼转让协议范本合同编号：__________协议各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条转让的大楼基本情况1.1大楼位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2大楼现为__________层，结构类型为__________，建筑密度为__________%，绿化率为__________%。1.3大楼目前的用途为__________，土地使用权证号为__________，房产证号为__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所转让的大楼。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3剩余的转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.4乙方支付转让价款后，甲方应按照本协议约定，将大楼过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供大楼的所有权、使用权等相关证明文件。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间，办理大楼过户手续。过户手续办理完毕后，大楼的所有权、使用权等权益归乙方所有。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将大楼交付给乙方使用。交付时，大楼应符合本协议约定的转让条件。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。4.2若甲方未按照本协议约定时间交付大楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）每逾期一日。4.3若乙方未按照本协议约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）每逾期一日。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须经甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大楼所有权证明文件2.大楼使用权证明文件3.土地使用权证4.房产证5.转让价款支付凭证6.大楼过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付大楼，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价款，构成违约。3.任何一方违反协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有大楼所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受大楼转让的一方。3.转让价款：指乙方为购买大楼而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大楼实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整合同内容，或要求违约方进行赔偿。2.过户手续办理缓慢：解决办法为双方协商加快办理进度，必要时可聘请专业律师介入协助。3.付款进度延迟：解决办法为双方协商设定明确的付款时间表，违约方支付违约金。4.大楼交付后出现质量问题：解决办法为甲方负责修复或赔偿，必要时可聘请专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.甲方拥有大楼所有权，愿意将其