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房屋租赁结束合同说明合同编号：__________房屋租赁结束合同说明甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：一、合同终止1.1本合同的终止日期为____年____月____日。1.2自合同终止之日起，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。二、保证金退还2.1乙方应按照原合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。2.2甲方应在合同终止后____个工作日内，将乙方已支付的保证金退还给乙方，但乙方应承担的违约金、损坏赔偿等费用除外。三、结算3.1乙方应于合同终止前____个工作日向甲方支付原合同约定的租金至合同终止日期。3.2甲方应于合同终止后____个工作日内向乙方出具租金支付收据。四、其他4.1本合同的签订，不代表甲方对乙方在原合同项下的任何违约行为予以豁免。4.2本合同的签订，也不代表乙方对甲方在原合同项下的任何违约行为予以豁免。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原文件2.房屋租赁合同终止协议3.保证金支付凭证4.租金支付收据5.房屋及附属设施清单6.房屋钥匙交付证明7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定造成房屋及附属设施损坏，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定时间退还保证金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.保证金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定时间支付租金。解决办法：甲方可以书面形式催告乙方尽快支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方可以要求乙方尽快交还房屋及附属设施，如乙方拒绝交还，甲方可以采取法律手段要求乙方交还。3.问题：乙方未按照合同约定造成房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方可以要求乙方承担修复费用或支付违约金。4.问题：甲方未按照合同约定时间退还保证金。解决办法：甲方应在合同终止后规定时间内退还保证金，如未按约定退还，乙方可以要求甲方支付逾期退还的利息。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前终止租赁合同。2.租赁合同到期，双方不再续

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