商铺认购意向协议

商铺认购意向协议合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方是商铺的开发商或所有权人，愿意将其开发的商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的商铺，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺用途：________________1.4商铺价格：________________第二条认购意向2.1乙方对甲方的商铺表示有兴趣，甲方愿意在双方达成一致的情况下，将商铺出售给乙方。2.2本协议仅为认购意向协议，并非正式购房合同。双方需在本协议签订后______日内，就商铺的买卖事宜签订正式的购房合同。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照甲方规定的付款方式和进度支付商铺购买价款。3.2乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付商铺购买价款的______%。3.3剩余的商铺购买价款，乙方应按照甲方规定的进度支付。第四条合同的生效、变更和解除4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付商铺购买价款的，甲方有权按照逾期天数收取逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺认购意向协议2.商铺开发项目宣传资料3.商铺平面图4.商铺购买价款支付证明5.商铺买卖合同6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付商铺购买价款：乙方未按照本协议约定的付款方式和进度支付商铺购买价款。2.甲方未按约定时间交付商铺：甲方未在本协议约定的时间内将商铺交付给乙方。3.甲方未按照约定履行相关义务：甲方未履行本协议约定的其他义务。4.乙方未按照约定使用商铺：乙方未按照本协议约定的用途使用商铺。三、法律名词及解释：1.商铺：指本协议约定的甲方开发的用于买卖、办公、居住等用途的房地产。2.认购意向协议：指本协议，双方同意就商铺的买卖事宜进行意向性约定。3.购房合同：指乙方与甲方签订的正式商铺买卖合同。4.违约行为：指一方未履行本协议约定的义务。5.逾期利息：指乙方逾期支付商铺购买价款所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付商铺购买价款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付逾期利息。2.甲方未按约定时间交付商铺：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并与乙方协商延期交付。3.甲方未按照约定履行相关义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并履行相关义务。4.乙方未按照约定使用商铺：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定使用商铺，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺开发商或所有权人，愿意将其开发的商铺出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方