漳州市展览馆租赁合约

漳州市展览馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________的展览馆场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地用于__________展览活动，展览期间不得进行与展览无关的活动。3.乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用场地，并确保展览活动的安全顺利进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、展览期间的管理和服务1.甲方负责对租赁场地进行日常管理，确保场地设施的正常运行。2.甲方应提供乙方所需的展览配套设施和服务，包括但不限于安保、清洁、照明等。3.乙方应在展览期间遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地管理。五、保险及责任1.乙方应在租赁期内为租赁场地及展品购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。2.乙方在展览期间应自行承担展品损失、人员伤亡等一切风险及责任。3.乙方不得在场地内进行违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.保险单副本8.乙方展览活动计划书9.乙方展品清单10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁场地及设施未履行日常管理职责，导致场地设施损坏或无法正常使用未提供乙方所需的展览配套设施和服务2.乙方违约行为：未按照约定用途使用租赁场地逾期支付租金未购买约定的保险，或未将保险单副本交甲方留存在场地内进行违法活动，或造成甲方损失3.违约行为的认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为租赁场地及展品购买的保险，以转移风险和保障利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用场地，必要时可终止合同并追究违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及设施。解决办法：要求甲方按照合同约定提供场地及设施，如甲方不履行义务，可要求甲方承担违约责任。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争