时尚生活广场出租委托协议模板

时尚生活广场出租委托协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、出租期限2.1本协议的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方义务4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方在租赁期间应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。五、甲方义务5.1甲方应保证出租房屋符合约定的用途，并确保房屋的安全和完好。5.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积等情况详细说明2.附件二：物业管理有限公司提供的物业管理规定3.附件三：租赁合同登记备案所需材料清单4.附件四：房屋租赁押金收据5.附件五：房屋钥匙交付记录6.附件六：水、电、煤气等公共事业账单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未遵守物业管理规定，导致公共秩序和环境卫生受损，视为乙方违约。5.甲方未协助乙方办理租赁合同登记备案手续，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.委托方：指承担房屋租赁、管理责任的第三方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：要求乙方恢复房屋原状，并根据实际情况收取相关修复费用。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后，乙方拒绝迁离出租房屋。解决办法：依法解除租赁合同，要求乙方迁离，并承担相应违约责任。5.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途。解决办法：要求甲方按照约定提供房屋，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有房屋完全产权，希望将房屋出租获取收益。应用：甲方可与乙方签订本协议，将房屋出租给乙方。2.场景：乙方需要租赁房屋开展业务或居住。应用：乙方可与甲方签订本协议，租赁甲方房屋。3.场景：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途。应用：乙方可根据协议约定，要求甲方承担违约责任。4.场景：乙