店面租赁协议

店面租赁协议合同编号：__________店面租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将租赁店面出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁店面面积为____平方米。1.3租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁用途及经营范围3.2乙方不得在租赁店面上从事任何违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店面的结构安全及设施设备的维修保养。4.2乙方负责日常使用中的清洁、保养和维护。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁店面的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，乙方如欲解除或终止本协议，应提前____个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方解除或终止通知后，按照双方约定办理相关手续。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面租赁合同附件（如有）3.店面租赁合同相关法律法规（如有）4.店面租赁合同履行过程中可能需要的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能按照约定提供租赁店面b.未能按时维修租赁店面及设施设备c.干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：a.逾期支付租金b.未按照约定使用租赁店面c.未按照约定进行店面维护和保养3.违约行为的认定：a.按照合同约定的违约责任进行认定b.参照相关法律法规进行认定c.通过双方协商一致进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁店面。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁店面。必要时，可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方可依法解除合同。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尊重乙方的经营自主权。如甲方严重干涉乙方经营活动，乙方可依法要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁店面设施设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方负责维修。如甲方未及时维修，乙方可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于商业街区