房屋转租协议书样本

房屋转租协议书样本合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（转租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，将其房屋出租给乙方使用，并且乙方需将该房屋部分或全部转租给第三方使用，双方为明确转租事项，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________1.2乙方转租的房屋部分或全部面积为：____________________。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向第三方提供的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转租费用3.1乙方向第三方收取的租金为每平方米每月______元，共计______元（大写：____________________元整）。3.2乙方向甲方支付的转租费用为每平方米每月______元，共计______元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每月______日前将转租费用支付给甲方。第四条转租条件4.1乙方应确保第三方符合租赁房屋的用途，并遵守国家和地方的法律法规。4.2乙方应在转租前将本协议内容告知第三方，并取得甲方的书面同意。4.3乙方应承担第三方在租赁期间产生的全部费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。第五条维修责任5.1甲方应确保房屋在出租时符合国家安全及消防规定的要求，并承担房屋及附属设施的正常维修责任。5.2乙方应承担因转租给第三方使用而产生的房屋及附属设施的正常维修责任。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。6.2在转租期限内，如乙方提前解除本协议，应支付给甲方违约金，违约金为转租费用的______%。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付转租费用，甲方有权解除本协议。7.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明或使用权证明2.房屋租赁合同3.转租方与第三方签订的租赁合同4.房屋现状照片或视频5.水、电、燃气、物业等相关费用缴纳证明6.维修费用支付证明7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常转租给第三方，构成违约。2.乙方未按约定支付转租费用，构成违约。3.乙方转租给第三方不符合约定用途，或第三方违反租赁合同条款，视为乙方违约。4.双方未按约定履行维修责任，造成损失，视为违约。5.双方未按约定解决争议，或未能达成书面协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指与甲方签订租赁合同并将其房屋转租给他人的一方。3.第三方：指乙方转租给的对象。4.转租费用：指乙方支付给甲方的转租房屋的报酬。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核实租金金额，如有争议，可通过协商或申请第三方调解解决。3.房屋维修责任争议：解决办法：查看租赁合同相关条款，明确维修责任分配，如有必要，可请专业人士评估损失。4.第三方违约：解决办法：乙方应履行租赁合同约定的义务，对第三方违约行为进行纠正或解除合同。5.合同变更或解除：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，并遵循相关法律法规。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋出租给他人，并要求他人将房屋转租给第三方。2.房屋租赁合同中包含转租条款，允许承租人将房屋转