2024版房地产咨询服务协议书范本

2024版房地产咨询服务协议书范本合同编号：__________房地产咨询服务协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售/租赁房地产，为保证交易的顺利进行，甲方委托乙方提供房地产咨询服务，乙方同意提供该服务。双方经充分协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供房地产咨询服务，包括房地产市场调研、房源信息收集、对比分析、交易方案策划等。1.2乙方应保证所提供服务的真实性和合法性，不得误导甲方。1.3乙方应在合同约定的服务范围内提供服务，如需超出范围，应事先征得甲方的同意。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在协议有效期内完成委托事项，如因特殊情况需延长，应双方协商一致。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供房地产咨询服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付服务费用后，乙方提供完整的服务内容。3.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定予以报销。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除协议，并有权要求甲方支付违约金。5.3双方因违反本协议导致对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产咨询服务协议书2.甲方公司章程3.乙方公司营业执照4.双方签署的保密协议5.服务费用支付凭证6.乙方提供的服务报告7.交易过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务，包括未按时提供服务、服务质量不符合约定等。2.甲方未按约定支付服务费用。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。4.双方未按约定解决争议，拒绝协商或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房地产咨询服务：指乙方为甲方在房地产购买、出售、租赁等过程中提供的市场调研、信息收集、对比分析、交易方案策划等服务。2.服务费用：指甲方支付给乙方的为提供房地产咨询服务的报酬。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内履行合同义务。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按约定支付服务费用：乙方应催告甲方按约定支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.泄露商业秘密或个人隐私：双方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露信息的一方追究法律责任。4.拒绝协商或提起诉讼：双方应积极履行合同约定，解决争议。如一方拒绝协商，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房地产，委托乙方提供市场调研、房源信息等服务。2.