车库买卖意向书

车库买卖意向书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、车库基本信息1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库的产权清晰，甲方持有车库的完整所有权，不存在任何权属纠纷。1.3车库目前处于正常使用状态，设施设备齐全，能够正常为客户提供停车服务。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，购买甲方所持有的车库。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购买车库的全额价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价款之日起____个工作日内，将车库的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应保证车库在交付给乙方时，符合本合同约定的基本信息及使用要求。3.2乙方应在交付时对车库进行验收，如发现车库存在本合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分购买价款。3.3验收合格后，甲乙双方应签署《交付确认书》，确认车库的交付时间及交付状态。四、陈述与保证4.1甲方保证其对车库享有完整的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响甲方转让车库权利的情形。4.2乙方保证其具备购买车库的合法资格及支付能力，并承诺按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定的条件取得车库所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买价款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买价款的____%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及视频资料3.车库产权清晰证明文件4.车库设施设备清单5.购买价款支付凭证6.交付确认书7.甲乙双方身份证明文件8.甲乙双方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证车库所有权清晰，导致乙方无法取得车库所有权。2.甲方未按照本合同约定的条件交付车库。3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。4.甲方未履行陈述与保证义务，如存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响甲方转让车库权利的情形。5.乙方未具备购买车库的合法资格或支付能力。三、法律名词及解释：1.车库：指甲方所拥有的用于提供停车服务的建筑物。2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库转让费用。3.所有权：指对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。5.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时存在质量问题：乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分购买价款。2.甲方未按照约定条件交付车库：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间和方式支付购买价款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等问题：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，希望出售车库。2.乙方具备购买车库的资格和支