2024版房屋分配协议书

2024版房屋分配协议书合同编号：__________房屋分配协议书一、分配方信息1.1分配方名称：__________1.2分配方地址：__________1.3分配方联系人：__________1.4分配方联系电话：__________二、接收方信息2.1接收方名称：__________2.2接收方地址：__________2.3接收方联系人：__________2.4接收方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋用途：__________3.4房屋所有权证号：__________四、分配原则4.1本协议项下的房屋分配遵循公平、公正、合理的原则。4.2分配方应确保接收方在签署本协议后能够合法、顺利地入住并使用该房屋。五、分配方式5.1分配方应将房屋交付给接收方，接收方应在签署本协议后__________日内搬入该房屋。5.2分配方应在房屋交付前完成所有房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权转移手续、水电气过户手续等。六、房屋交付及验收6.1分配方应在签署本协议后__________日内将房屋交付给接收方。6.2接收方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并将验收结果通知分配方。6.3如果接收方在验收过程中发现房屋存在瑕疵或问题，应在验收结束后__________日内向分配方提出书面整改要求。6.4分配方应在收到整改要求后__________日内按照接收方的要求进行整改。七、房屋使用及维护7.1接收方应按照房屋的用途合理使用房屋，并确保房屋的安全、整洁。7.2接收方应在房屋内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。7.3接收方应按照相关规定支付水、电、气等费用。八、房屋返还8.1本协议项下的房屋分配期限为__________年，自签署本协议之日起计算。8.2在房屋分配期限届满后，接收方应将房屋返还给分配方，并办理相关手续。九、违约责任9.1如果分配方未能按照本协议的约定交付房屋，应向接收方支付违约金，违约金金额为__________元。9.2如果接收方未能按照本协议的约定使用房屋，应向分配方支付违约金，违约金金额为__________元。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向分配方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。分配方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.分配方和接收方有效身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.水电气过户证明复印件

5.房屋交接单

6.房屋整改记录二、违约行为及认定：

1.分配方违约行为：未能按照协议约定交付房屋。

认定：延迟交付房屋超过协议规定的时间。2.接收方违约行为：未能按照协议约定使用房屋。

认定：违反房屋使用规定，造成房屋损害或从事违法活动。3.违约金计算方式：按照协议约定的违约金金额进行计算。三、法律名词及解释：

1.分配方：指拥有房屋所有权并同意将房屋分配给接收方的当事人。

2.接收方：指接受分配方分配房屋并同意履行相应义务的当事人。

3.房屋分配：指分配方将房屋交付给接收方，并确保接收方能够合法使用的过程。

4.违约金：指一方未履行协议约定的义务时，按照协议约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：分配方延迟交付房屋。

解决办法：接收方可与分配方协商，要求按时交付房屋，协商不成时可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋存在瑕疵或问题。

解决办法：接收方应在验收期内提出整改要求，分配方应在规定时间内按照要求进行整改。3.问题：接收方未按照约定使用房屋。

解决办法：分配方可要求接收方停止违约行为，并要求接收方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.家庭财产分配：父母将名下房屋分配给子女。

2.遗产分配：遗嘱执行人按照