房屋授权书交易代办

房屋授权书交易代办合同编号：__________房屋授权书交易代办合同甲方（授权人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（代办人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，现甲方委托乙方代办该房屋的交易事宜，包括但不限于挂牌、带看、谈判、签署房屋买卖合同等相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，办理位于__________（地址）的房屋交易事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与购房方进行洽谈、签署房屋买卖合同及相关文件。1.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。第二条授权期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方在授权期限内达成交易，本合同自动终止。2.3如双方在授权期限内未能达成交易，双方可协商延长授权期限，或提前解除本合同。第三条代理费用3.1乙方代理甲方办理房屋交易事宜，代理费用为人民币__________元。3.2代理费用支付方式：甲方在签署房屋买卖合同之日起__________日内，向乙方支付全额代理费用。3.3如房屋交易过程中产生其他费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，配合乙方办理房屋交易事宜。4.2甲方应对乙方在授权范围内代办的事宜予以认可，并承担相应法律后果。4.3乙方应认真履行代理职责，及时向甲方报告房屋交易进展情况，确保甲方权益。4.4乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等重要证件，不得泄露甲方个人信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成房屋交易事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（代办人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明复印件4.房屋买卖合同复印件5.代理费用支付凭证6.房屋交易相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房屋交易事宜，视为违约。3.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，视为违约。4.甲方泄露乙方个人信息，视为违约。5.乙方未妥善保管甲方重要证件，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权人：指房屋所有者，具有房屋处置权。2.代办人：指被授权人，负责办理房屋交易事宜。3.代理费用：指代办人为办理房屋交易事宜所收取的费用。4.授权范围：指代办人在授权期限内可办理的事宜。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付代理费用：提醒甲方按照合同约定支付代理费用，如甲方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方未能按时完成房屋交易：与乙方沟通，了解原因，如乙方无法继续履行合同，可解除合同并追究其违约责任。3.房屋交易过程中产生额外费用：按照合同约定，由甲方承担相关费用。4.甲方泄露个人信息或乙方未妥善保管证件：要求甲方提供新的证件，并要求乙方加强保管措施。五、所有应用场景：1.甲方打算出售或购买房屋，