家属楼买卖合同范例

家属楼买卖合同范例合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。4.3如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对房屋的出售权，导致合同无效。2.乙方逾期支付房款。3.乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款。三、法律名词及解释：1.定金：一方为确保合同的履行而预先支付给对方的一定金额的钱。2.逾期付款违约金：逾期付款金额乘以逾期付款天数乘以日利率（日利率为万分之五）。3.房屋过户：将房屋的所有权从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证对房屋的出售权：甲方应承担相应的赔偿责任，退还乙方已支付的房款。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所