出售房屋委托书样本

出售房屋委托书样本合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）姓名：____________________6.证件名称及号码：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）姓名：____________________6.证件名称及号码：____________________第一条委托房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋占用土地使用权证号：____________________。第二条委托事项2.1乙方作为甲方出售房屋的代理人，负责代理甲方办理房屋出售事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，对外发布出售信息，寻找合适的买方。2.3乙方有权代表甲方与买方进行谈判，并签订房屋买卖合同。2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。2.5乙方应在房屋出售后，向甲方支付约定的佣金。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限为______年，自双方签订之日起计算。3.2委托期限届满，如房屋尚未出售，甲方有权继续委托乙方办理出售事宜，乙方应予以接受。第四条佣金及支付方式4.1双方约定房屋出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2乙方在房屋出售后，应向甲方支付佣金，佣金比例为房屋出售价的______%。4.3佣金支付方式：____________________。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露外，双方在履行本委托书过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.委托方和受托方的营业执照副本或身份证明复印件5.双方签订的房屋买卖合同复印件6.房屋过户手续相关资料7.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成委托事项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的信息或协助，视为违约。5.双方未按约定支付佣金或违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房屋的当事人。2.受托方：指接受委托代为出售房屋的当事人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.房屋占用土地使用权证：指证明房屋占用土地使用权的法律文件。5.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权纠纷。解决办法：请专业律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.问题：买方支付定金后反悔。解决办法：按照合同约定，没收定金作为违约金，并告知买方承担相应法律责任。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：提前了解当地过户手续流程，准备好相关资料，并与相关部门沟通，加快办理速度。4.问题：乙方泄露甲方隐私。解决办法：在合同中明确保密条款，违约方承担相应法律责任。5.问题：甲方未按约定提供信息或协助。解决办法：提前与甲方沟通，明确双方责任，确保甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托房地产中介公司代为出售。2.企业出售