购房公证委托书的书写要求

购房公证委托书的书写要求合同编号：__________购房公证委托书甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方办理购房公证事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其办理位于__________（房屋地址）的购房公证事宜。1.2甲方应向乙方提供办理购房公证所需的全部真实、合法、有效的证件和材料。1.3甲方应按照乙方的要求，参加公证程序，并配合乙方完成购房公证的全部流程。二、受托人的义务2.1乙方应认真、诚实、公正地办理甲方委托的购房公证事宜。2.2乙方应妥善保管甲方向其提供的证件和材料，除办理购房公证事宜外，不得用于其他用途。2.3乙方应在甲方授权范围内办理购房公证事宜，并对其行为承担法律责任。三、委托人的义务3.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的证件和材料，并对其真实性、合法性承担法律责任。3.2甲方应在乙方办理购房公证事宜过程中，提供必要的协助和配合。3.3甲方应在办理购房公证事宜后，按照约定的方式支付乙方办理公证的费用。四、费用及支付4.1乙方办理购房公证的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照乙方的要求，预付购房公证费用的一部分作为定金，剩余费用在办理购房公证完毕后支付。4.3甲方支付的费用包括但不限于公证费、邮寄费、交通费等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致购房公证事宜无法办理的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2因甲方提供的证件和材料不真实、不合法或不完整，导致购房公证事宜无法办理的，乙方不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房公证事宜办理完毕之日止。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或购房合同4.购房发票及付款凭证5.公证费收费标准及支付凭证6.邮寄费收费标准及支付凭证7.交通费收费标准及支付凭证8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假、不真实或不完整的证件和材料，导致购房公证事宜无法办理。2.甲方未按照约定时间支付购房公证费用。3.乙方未按照约定办理购房公证事宜，或未妥善保管甲方提供的证件和材料。4.乙方未在甲方授权范围内办理购房公证事宜。三、法律名词及解释：1.购房公证：指当事人委托公证机关对其购房行为、合同内容、产权转移等事项进行证明的活动。2.身份证明文件：指能够证明当事人身份的文件，如身份证、护照等。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证件。4.购房合同：指购房者与开发商或卖房者签订的关于房屋买卖的协议。5.公证费：指公证机关办理公证事宜收取的费用。6.违约金：指当事人违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的证件和材料不真实、不合法或不完整：乙方应拒绝办理公证事宜，并及时通知甲方补正。2.甲方未按照约定时间支付购房公证费用：乙方应提醒甲方尽快支付，必要时可暂停办理公证事宜。3.乙方未按照约定办理购房公证事宜：甲方有权要求乙方及时办理，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未妥善保管甲方提供的证件和材料：甲方有权要求乙方尽快归还，并要求乙方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.购房者委托他人代为办理购