中介签订居间合同补充条款协议(2024版)

中介签订居间合同补充条款协议(2024版)合同编号：__________中介签订居间合同补充条款协议（2024版）1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________一、关于定义与术语1.1本协议所述词语，如无特殊说明，均参照主合同及本补充条款协议的定义与解释。1.2本补充条款协议所用术语如下：（1）甲方：指按主合同约定向乙方支付中介费的委托人。（2）乙方：指按主合同约定提供中介服务的中介机构。（3）居间服务：指乙方在甲方和第三方之间沟通、协调，促使甲方和第三方达成交易的服务。（4）中介费：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。（5）补充条款：指本协议所列明的、对主合同条款的补充和修改。二、关于中介服务内容与范围2.1乙方应按照主合同约定的服务内容、范围和标准，为甲方提供专业、高效的中介服务。2.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协调，以达成甲方与第三方的交易。2.3乙方应妥善保管甲方的资料和商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。三、关于中介费的支付与退还3.1甲方应在主合同约定的支付期限内，向乙方支付中介费。3.2乙方在提供居间服务过程中，如发生特殊情况导致交易，乙方应在合同解除后______个工作日内向甲方退还部分或全部中介费。具体退还金额和条件由甲乙双方协商确定。3.3乙方未按照主合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费。四、关于违约责任4.1甲乙双方应严格履行主合同和本补充条款协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=中介费×违约天数×1%。4.3甲方未按照约定支付中介费，乙方有权拒绝提供居间服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款违约金=中介费×逾期天数×1%。五、关于争议解决5.1甲乙双方在履行主合同和本补充条款协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充条款协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。6.2本补充条款协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.《居间合同》

2.本补充条款协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.授权委托书（如有）

6.相关交易证明文件

7.居间服务记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照主合同约定提供居间服务，或未达到约定服务标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付中介费的，视为违约。

3.甲乙双方未履行主合同和本补充条款协议约定的其他义务的，视为违约。

4.违约行为的认定：根据主合同和本补充条款协议的约定，以及相关法律法规的规定进行认定。三、法律名词及解释：

1.居间合同：指中介机构为委托人提供中介服务，促使委托人与第三方达成交易的合同。

2.中介费：指中介机构为提供居间服务而向委托人收取的费用。

3.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

4.补充条款：指对主合同条款的补充和修改。

5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付中介费。

解决办法：乙方有权拒绝提供居间服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或要求退还已支付的中介费。

3.问题：甲乙双方在履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为购买房屋、土地、设备等，委托乙方寻找合适的卖方。

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