2024版修理厂租赁合同范本

2024版修理厂租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的修理厂，且乙方拟租赁该修理厂进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、维修及保养4.2租赁期间，如租赁物出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内派员前往维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同

2.租赁物照片及位置示意图

3.乙方经营范围及资质证明文件

4.保险单据

5.甲方银行账户信息

6.租赁物维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响到甲方其他租户的经营，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方。

3.租赁物：指出租方提供的用于乙方经营活动的房地产及附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期后收取滞纳金，如长期未支付，可解除合同并追讨欠款。

2.租赁物出现故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如因甲方原因导致故障，甲方应承担维修费用。

3.乙方经营范围不符：提醒乙方符合合同约定的经营范围，如乙方持续不符，甲方有权解除合同。

4.保险事宜：确保乙方办理租赁物的保险手续，并将保险单据复印件交