2024物业管理咨询服务简单合同范本

2024物业管理咨询服务简单合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、咨询服务内容（1）物业管理方案的制定；（2）物业管理制度的建立与完善；（3）物业管理人员的培训与指导；（4）物业服务质量的监督与评估；（5）甲方约定的其他物业管理咨询服务事项。二、咨询服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提交延长合同期限的书面申请。甲方应在收到申请后一个月内予以答复。逾期未答复视为甲方同意延长合同期限。三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询服务费用。四、付款方式及期限4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币____元（大写：____________________元整）。4.2余款人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在本合同履行完毕后七个工作日内支付给乙方。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的实际需求，提供专业、高效的物业管理咨询服务。5.2乙方应保证其提供的物业管理咨询服务的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。5.3乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方咨询服务费用。6.2甲方应提供乙方开展咨询服务所需的必要资料、信息和场地。6.3甲方应对乙方提供的物业管理咨询服务给予客观、公正的评价。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定时间完成咨询服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询服务费用×逾期天数×1%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理方案制定要求2.物业管理制度建立与完善内容3.物业管理人员培训与指导计划4.物业服务质量监督与评估标准5.保密信息范围和期限一、附件列表：

1.物业管理方案制定要求

2.物业管理制度建立与完善内容

3.物业管理人员培训与指导计划

4.物业服务质量监督与评估标准

5.保密信息范围和期限二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和方式支付乙方咨询服务费用，或未提供乙方开展咨询服务所需的必要资料、信息和场地。

2.乙方未按照约定时间完成咨询服务，或未保证其提供的物业管理咨询服务的合法性、合规性。

3.未经甲方同意，乙方披露甲方提供的保密信息。

4.双方未按照约定方式解决争议，或协商不成后未向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。

3.物业管理咨询服务：指专业机构或个人为物业所有权人、使用权人、物业服务企业等提供关于物业管理方案制定、管理制度建立、人员培训、服务质量监督等方面的顾问服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付预付款：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付预付款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供咨询服务，并依法追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定完成咨询服务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成咨询服务，并要求乙方承担违约金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并依法追究乙方违约责任。

3.乙方泄露甲方保密信息：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施消除影响。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并依法追究乙方违约责任。

4.争议解决方式选择：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方可按下述方式选择争议解决方式：

a)向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b)提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：

本合同适用于各类物业管理咨询