农村本地土地转让合同范本

农村本地土地转让合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转让方）：身份证号码：_______住址：_______乙方（受让方）：身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的_______亩农村本地土地使用权，该土地使用权证号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地转让1.1甲方同意将上述土地使用权及其地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木、农作物等）转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所持有的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的方式为：_______（转账/现金/支票等）。第三条土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.3如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______1.土地使用权证复印件2.土地使用权转让价格确认书3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转让方）：身份证号码：_______住址：_______乙方（受让方）：身份证号码：_______住址：_______第三方（监管方）：身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的_______亩农村本地土地使用权，该土地使用权证号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保合同的履行，甲方引入第三方作为监管方，共同参与合同的执行。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。1.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并采取必要的补救措施。1.4第三方应保持中立，不偏袒任何一方，严格按照本合同约定履行监管职责。第二条甲方权益主导2.1甲方保留对土地使用权的最终控制权，包括但不限于决定土地用途、规划、开发等。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并对乙方的支付行为进行监督。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属物的合法权益。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付转让价格、办理土地使用权过户等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.3乙方在合同履行过程中，违反法律法规或损害土地及其附属物的合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管方，能够确保甲乙双方按照合同约定履行义务，维护双方的合法权益。5.2第三方介入能够增加合同的透明度，减少纠纷的发生，确保合同的顺利履行。5.3第三方介入有助于加强对乙方履行合同的监督，保护甲方的权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______签订日期：_______1.土地使用权证复印件2.土地使用权转让价格确认书3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管，增加合同的执行力和透明度。第三方作为监管方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利履行。在这种模式下，甲方作为转让方，拥有对土地使用权的最终控制权，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。乙方作为受让方，需按照合同约定支付转让价格，并遵守法律法规，不得擅自改变土地用途。通过这种模式，可以有效保护甲方的权益，同时确保合同的履行和争议的解决。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转让方）：身份证号码：_______住址：_______乙方（受让方）：身份证号码：_______住址：_______第三方（监管方）：身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的_______亩农村本地土地使用权，该土地使用权证号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保合同的履行，甲方引入第三方作为监管方，共同参与合同的执行。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。1.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并采取必要的补救措施。1.4第三方应保持中立，不偏袒任何一方，严格按照本合同约定履行监管职责。第二条乙方权益主导2.1乙方作为受让方，拥有对土地使用权的最终控制权，包括但不限于决定土地用途、规划、开发等。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并对甲方的交付行为进行监督。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属物的合法权益。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于交付土地使用权、协助办理土地使用权过户等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的_______%。3.2甲方未按照约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的_______%。3.3甲方在合同履行过程中，违反法律法规或损害土地及其附属物的合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管方，能够确保甲乙双方按照合同约定履行义务，维护双方的合法权益。5.2第三方介入能够增加合同的透明度，减少纠纷的发生，确保合同的顺利履行。5.3第三方介入有助于加强对甲方履行合同的监督，保护乙方的权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______签订日期：_______1.土地使用权证复印件2.土地使用权转让价格确认书3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管，增加合同的执行力和透明度。第三方作为监管方，负责