低价出售农村建房合同范本

低价出售农村建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方拥有位于[填写具体地址]的农村建房产权，且愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋现状：[填写房屋现状，如：完好、需要翻新等]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款时间和金额如下：（1）合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元作为定金；（2）剩余款项[填写剩余款项支付时间]内支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及附属设施完整无损地交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.3房屋过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定办理，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方在合同履行过程中，要求变更或解除合同的，应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款金额的[填写逾期付款违约金比例]%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋所有权证、房屋照片等]。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：[签字][签字]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村建房产权，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，同时第三方作为服务提供商，愿意为甲方和乙方提供相关服务，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助办理房屋买卖合同的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2第三方应确保甲乙双方的信息安全，对合同内容及双方身份信息保密，不得泄露给无关第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供乙方真实的身份信息和财产状况，以确保交易安全。2.2甲方有权要求第三方在合同签订后[填写时间]内，协助完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.3甲方有权要求第三方在合同签订后[填写时间]内，协助乙方申请购房贷款，并确保贷款审批顺利。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款给甲方。3.2乙方应配合第三方完成房屋过户手续，并提供所需的身份信息和资料。3.3乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低购房价格，否则视为违约。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.3第三方未能履行代理职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。第五条第三方服务费用5.1第三方应向甲方和乙方收取服务费用，服务费用为购房款的[填写服务费比例]%。5.2服务费用支付时间为合同签订之日起[填写时间]内支付给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋所有权证、房屋照片等]。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：[签字][签字]第三方（盖章）：总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过第三方的协助，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过本合同的条款设定，确保了自己的权益得到充分保障。合同中设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，导致甲方损失。总之，本合同以甲方权益为主导，通过设定详细的条款，确保甲方的权益得到优先保障，同时引入第三方主体，以提高交易的安全性和便捷性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写具体地址]的农村建房产权出售给乙方，乙方愿意购买该房产，同时第三方作为服务提供商，愿意为甲方和乙方提供相关服务，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助办理房屋买卖合同的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2第三方应确保甲乙双方的信息安全，对合同内容及双方身份信息保密，不得泄露给无关第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供甲方真实的身份信息和财产状况，以确保交易安全。2.2乙方有权要求第三方在合同签订后[填写时间]内，协助完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.3乙方有权要求第三方在合同签订后[填写时间]内，协助乙方申请购房贷款，并确保贷款审批顺利。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，按时将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。3.2甲方应配合第三方完成房屋过户手续，并提供所需的身份信息和资料。3.3甲方不得要求提高购房价格，否则视为违约。第四条甲方违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2甲方未能履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为购房款的[填写赔偿金比例]%。4.3甲方在合同签订后，不得以任何理由要求增加购房款，否则视为违约。第五条第三方服务费用5.1第三方应向甲方和乙方收取服务费用，服务费用为购房款的[填写服务费比例]%。5.2服务费用支付时间为合同签订之日起[填写时间]内支付给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋所有权证、房屋照片等]。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：[签字][签字]第三方（盖章）：总结：乙方为主导的目的