店铺出售合同范本

店铺出售合同范本合同编号：[待填写]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：根据中华人民共和国法律及相关法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其店铺出售给买方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：[待填写]1.2店铺地址：[待填写]1.3店铺面积：[待填写]平方米1.4店铺现有设施及设备清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买本合同第一条所述店铺（以下简称“店铺”）。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向卖方支付人民币[待填写]元作为定金（大写：[待填写]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向卖方支付剩余购店款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.4买方支付购店款后，卖方应将店铺所有权转移给买方，并协助买方办理相关产权过户手续。第三条店铺交付及验收3.1卖方应在本合同第二条所述购店款支付完毕后，将店铺交付给买方。3.2买方应对店铺进行验收，如发现店铺存在质量问题或其他影响经营的问题，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复。3.3店铺交付后，买方应自行承担店铺的运营风险及责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购店款的[待填写]%。4.2卖方如未按本合同约定交付店铺，买方有权要求卖方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件一《店铺现有设施及设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：店铺现有设施及设备清单[此处附上店铺现有设施及设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺出售及经营管理合同本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：根据中华人民共和国法律及相关法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就将其店铺出售给乙方并委托乙方进行经营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：[待填写]1.2店铺地址：[待填写]1.3店铺面积：[待填写]平方米1.4店铺现有设施及设备清单详见附件一。第二条购买价格、支付方式及第三方介入2.1甲方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）出售本合同第一条所述店铺给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金（大写：[待填写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付剩余购店款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.4甲方同意引入丙方作为店铺经营管理方，丙方应具备良好的经营管理能力和信誉。第三条店铺交付、经营管理及第三方责任3.1甲方应在本合同第二条所述购店款支付完毕后，将店铺交付给乙方。3.2乙方作为店铺的所有权人，应将店铺委托给丙方进行经营管理，并支付丙方经营管理费用。具体费用根据双方另行签订的《经营管理合同》确定。3.3丙方应确保店铺的正常运营，维护店铺的品牌形象，并按约定向乙方支付经营管理成果分配。第四条甲方权益保障及第三方义务4.1乙方应确保丙方按照甲方的要求进行经营管理，维护甲方的合法权益。4.2丙方应定期向甲方报告店铺的运营情况，并在发生重大事项时立即通知甲方。4.3丙方在进行店铺装修、改造或其他重大决策时，应取得甲方的书面同意。4.4丙方不得将店铺转让给任何第三方，也不得将店铺的经营管理权转让给任何第三方。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购店款的[待填写]%。5.2乙方如未按本合同约定支付购店款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3丙方如未按本合同约定进行经营管理或严重损害甲方权益的，甲方有权解除与丙方的《经营管理合同》。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同附件一《店铺现有设施及设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：店铺现有设施及设备清单[此处附上店铺现有设施及设备清单]总结：第三方主体介入店铺出售及经营管理合同的意义和目的在于，甲方可以引入具备专业经营管理能力的丙方，确保店铺在出售后能够持续稳定运营，同时通过丙方的经营管理，实现店铺的保值增值。在此基础上，甲方作为店铺的所有权人，通过本合同及与丙方签订的《经营管理合同》约定了甲方的权益保障及丙方的义务，确保甲方的合法权益得到充分保护。同时，本合同明确了乙方的违约责任及限制，以维护甲方的利益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方作为店铺所有权人的权益保障和店铺的有效经营管理。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导项目转让及经营管理合同本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：根据中华人民共和国法律及相关法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就将其拥有的项目（以下简称“项目”）转让给乙方并委托乙方进行经营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：[待填写]1.2项目地址：[待填写]1.3项目规模：[待填写]1.4项目现状清单详见附件一。第二条项目转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）将项目转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金（大写：[待填写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付剩余项目转让款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.4乙方支付项目转让款后，甲方应将项目的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条项目交付及经营管理3.1甲方应在本合同第二条所述项目转让款支付完毕后，将项目交付给乙方。3.2乙方作为项目的所有权人，应将项目委托给丙方进行经营管理，并支付丙方经营管理费用。具体费用根据双方另行签订的《经营管理合同》确定。3.3丙方应确保项目的正常运营，维护项目的品牌形象，并按约定向乙方报告项目运营情况。第四条乙方权益保障及丙方义务4.1甲方应履行本合同约定的义务，确保乙方的合法权益得到充分保护。4.2丙方在进行项目经营管理过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述项目转让款的[待填写]%。5.2乙方如未按本合同约定支付项目转让款，甲方有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同附件一《项目现状清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：项目现状清单[此处附上项目