使用权房屋出售合同范本

使用权房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写房屋坐落地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状，如：空置、出租等]第二条房屋使用权出售2.1乙方同意将上述房屋的使用权出售给甲方，甲方同意购买。2.2出售价格为人民币：[填写出售价格]元整（大写：[填写出售价格大写]元整）。2.3付款方式及期限：（1）甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付房屋使用权出售价格的[填写比例]作为定金。（2）甲方应于[填写付款日期]前，向乙方支付剩余的房屋使用权出售价格。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给甲方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，由甲方承担。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。4.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出售价格的[填写比例]。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权出售价格确认书3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导使用权房屋出售及第三方托管合同范本买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方托管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋使用权，并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方托管机构丙方，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写房屋坐落地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状，如：空置、出租等]第二条房屋使用权出售及第三方托管2.1乙方同意将上述房屋的使用权出售给甲方，甲方同意购买。2.2出售价格为人民币：[填写出售价格]元整（大写：[填写出售价格大写]元整）。2.3付款方式及期限：（1）甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付房屋使用权出售价格的[填写比例]作为定金。（2）甲方应于[填写付款日期]前，向乙方支付剩余的房屋使用权出售价格。2.4为了保障甲方权益，甲方要求乙方将出售款项委托丙方进行托管。2.5丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方应得的出售款项，并在完成房屋过户手续后，按照本合同约定向甲方支付出售价格。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给甲方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，房屋使用权出售后，不得以任何理由向甲方主张额外费用。4.2乙方承诺，在房屋过户过程中，如发生任何纠纷，应由乙方承担全部责任。4.3甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权证的复印件，以保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同出售价格的[填写比例]。5.2如乙方未按照约定交付房屋或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同出售价格的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和丙方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权出售价格确认书3.房屋现状照片第三方托管的意义和目的：第三方托管的引入，旨在保障甲方在房屋使用权出售过程中的权益。丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方应得的出售款项，确保甲方在支付购买款项后能够顺利获得房屋使用权。同时，通过第三方托管，可以有效避免乙方在房屋过户过程中出现违约行为，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方托管机制，甲方在购买房屋使用权的过程中能够享受到更多的权利和保障。此外，甲方为主导的目的还在于确保合同的履行，使得甲方能够顺利获得房屋使用权，实现其购房目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导使用权房屋出租及第三方托管合同范本出租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]承租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方托管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意承租乙方所持有的房屋使用权，并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方托管机构丙方，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写房屋坐落地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状，如：空置、出租等]第二条房屋使用权出租及第三方托管2.1乙方同意将上述房屋的使用权出租给甲方，甲方同意承租。2.2出租价格为人民币：[填写出租价格]元整（大写：[填写出租价格大写]元整）每月。2.3租金支付方式及期限：（1）甲方应于每月的[填写天数]日内，向乙方支付当月的租金。（2）甲方应按照乙方提供的租金支付方式进行支付。2.4为了保障乙方权益，乙方要求甲方将租金支付委托丙方进行托管。2.5丙方作为第三方托管机构，负责监管甲方支付的租金，并在扣除相关费用后，按照本合同约定向乙方支付租金。第三条房屋交付及使用3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给甲方使用。3.2甲方应合理使用房屋，并按照乙方的要求承担房屋维修、保养等费用。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，租金支付后，不得以任何理由向乙方主张额外费用。4.2甲方承诺，在租赁期间，如发生任何纠纷，应由甲方承担全部责任。4.3乙方有权要求甲方提供租赁押金、身份证复印件等相关文件，以保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]。5.2如甲方未按照约定支付租金或未合理使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付当月租金的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和丙方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权出租价格确认书3.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了充分的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方托管机制，乙方在房屋出租过程中能够