出售供暖平房合同范本

出售供暖平房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下供暖平房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的供暖平房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条房屋交易价格2.1双方确认，上述供暖平房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条供暖设施4.1甲方承诺，出售的供暖平房供暖设施齐全，能够正常使用。4.2供暖费用由乙方承担，具体费用按当地供暖政策执行。第五条维修责任5.1甲方保证，在房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及供暖设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、供暖设施设备清单等。8.2附件的名称、数量、规格、型号等均符合国家法律法规及相关规定。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出售供暖平房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下供暖平房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的供暖平房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，上述供暖平房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监督乙方房款的支付及甲方房屋交付过程，确保双方权益。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3丙方负责监督乙方办理过户手续，确保甲方权益不受损害。第四条供暖设施4.1甲方承诺，出售的供暖平房供暖设施齐全，能够正常使用。4.2供暖费用由乙方承担，具体费用按当地供暖政策执行。第五条维修责任5.1甲方保证，在房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及供暖设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3丙方负责协调解决维修过程中出现的问题，确保甲方权益。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权延迟交付房屋，且每延迟一日，甲方有权要求乙方支付房款总额的1%作为违约金。6.3乙方在房屋过户过程中出现违反法律法规及本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房款总额的20%作为违约金。6.4丙方作为第三方主体，有权对乙方的违约行为进行制止，并确保甲方权益不受损害。第七条甲方权益保障条款7.1甲方出售的供暖平房享有合法产权，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。7.2甲方保证供暖平房不存在租赁关系及抵押、查封等权利限制。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行监管职责，确保甲方权益。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、供暖设施设备清单等。8.2附件的名称、数量、规格、型号等均符合国家法律法规及相关规定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了对乙方的违约及限制条款。丙方作为资金监管方和协调解决维修过程中出现的问题，确保甲方权益不受损害。此外，本合同还明确了甲方的权利条款，包括甲方出售的供暖平房享有合法产权、保证供暖平房不存在租赁关系及抵押、查封等权利限制等。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，确保甲方在房屋出售过程中的权益得到充分保障。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________收购供暖平房合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方收购甲方供暖平房一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的供暖平房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条房屋收购价格及支付方式2.1双方确认，上述供暖平房的收购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监督乙方收购款的支付及甲方房屋交付过程，确保双方权益。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3丙方负责监督乙方办理过户手续，确保甲方权益不受损害。第四条供暖设施4.1甲方承诺，出售的供暖平房供暖设施齐全，能够正常使用。4.2供暖费用由甲方承担，具体费用按当地供暖政策执行。第五条维修责任5.1甲方保证，在房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。5.2因甲方使用不当导致的房屋及供暖设施损坏，维修费用由甲方承担。5.3丙方负责协调解决维修过程中出现的问题，确保乙方权益。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的10%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权延迟支付收购款，且每延迟一日，乙方有权要求甲方支付收购款总额的1%作为违约金。6.3甲方在房屋过户过程中出现违反法律法规及本合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付收购款总额的20%作为违约金。6.4丙方作为第三方主体，有权对甲方的违约行为进行制止，并确保乙方权益不受损害。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权按照本合同约定收购甲方供暖平房。7.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括交付房屋及相关证件、保证供暖设施齐全等。7.3乙方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方权益。7.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担供暖费用。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、供暖设施设备清单等。8.2附件的名称、数量、规格、型号等均符合国家法律法规及相关规定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通