2024年商业用房出租合同

2024年商业用房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商业用房位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利，但不得擅自将房屋转租、转让或转借。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，如逾期未支付或逾期支付金额未达到约定金额，甲方有权解除本合同或采取相应的救济措施。

3.租金支付时间：租金按月支付，每月的______日前支付当月租金。

四、押金及退还方式

1.甲方收取乙方人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照约定结清所有费用并搬离房屋后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内有任何违反合同约定行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途和外观，不得擅自将房屋转租、转让或转借。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋的整体结构。

4.乙方应遵守国家法律法规和地方标准，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或收回押金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.合同签订后，双方应共同遵守，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。如有歧义，以补充协议为准。如有争议，经友好协商未能解决的情况下，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起三年内有效。超过有效期，需提前一个月书面申请续签。双方签字（盖章）：

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：_________________________