2024年正式的居住房屋租赁合同

2024年正式的居住房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于____________________，房屋面积约为______平方米，用途以乙方实际使用为准。房屋为毛坯房，未装修状态。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出续租要求，经甲方同意后，方可签订续租合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未支付或未足额支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金和退还方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付______元押金，租赁期届满或解除合同后，甲方应将押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付，如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期届满或解除合同后，乙方应当将房屋清洁干净并归还给甲方。如有损坏房屋及其设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋使用和装修装饰

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施设备的使用性质，如需装修装饰应征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的整体结构和设施设备的正常使用功能。

2.乙方在装修装饰前应向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意。未经甲方同意的装修装饰行为，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状。

六、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房租及押金，并有权在租赁期届满或解除合同后收回房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按照约定支付租金。

3.乙方应当爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变其使用性质或进行违法活动。

4.乙方应承担租赁期届满或解除合同后的清洁责任。

5.双方均不得擅自将房屋转租给他人。

6.双方应友好协商解决租赁期间产生的问题，如协商不成可依法解决。

七、违约责任

1.乙方如不按照约定时间支付房租或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施设备的正常使用功能，应恢复原状并承担赔偿责任。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同约定的其他事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日

注