2024年广州路小区房屋出租合同书

2024年广州路小区房屋出租合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：广州市广州路小区xx号房屋，具体位置及面积以合同附图为准。

2.房屋用途：乙方应将房屋用于居住或符合本合同约定的用途。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币____元，共计____元，分____期支付；

（2）租金支付方式为每____支付一次，每次支付____元。

2.逾期支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并可解除本合同。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元保证金。

2.保证金应与租金同期支付，保证金不得冲抵租金。

3.本合同终止时，如乙方按照合同约定足额支付租金和费用，且房屋内无损坏、物品遗失等违约行为，甲方应全额退还保证金。

四、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、布局和装修。如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，不得影响房屋的安全结构和使用功能。

六、违约责任

1.乙方应按照约定支付租金和费用，如逾期未付，应按照逾期支付金额每日千分之三的标准支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或借与他人使用，甲方有权解除本合同，收回房屋，并扣除保证金作为违约金。

3.如有其他违约行为，甲方有权采取必要措施保障合法权益，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.双方应确保所提供信息的真实性和准确性，如因信息错误导致的损失由过错方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同中的所有日期、金额和期限均指人民币。

4.双方在履行本合同过程中如有其他争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市人民法院提起诉讼。

5.本合同不得转让或用于担保，也不得影响甲乙双方的合法权益。

6.本合同中所述的“以上”、“以下”等处均包含数量、金额等方面的要求或限制。

7.本合同的解释和适用应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

8.其他需要明确的事项：__________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________