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文档简介

2024年简单的房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（_________路________号）建筑面积______平方米。

2.室内设施有（见附件）。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，则在同等条件下乙方有优先承租权。但必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、租金及支付方式

1.每年租金为人民币________元（大写），其中已经包含押金。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金在合同签订之日支付，以后每年租金必须在每月前支付。乙方如不按期支付租金，甲方有权将房屋收回。

五、押金及其他费用

1.租赁期满，乙方在交还房屋的同时向甲方索取押金退还乙方。

2.有关水、电、煤气、电话、有线电视、网络等费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。

3.物业管理费由______支付。

六、维修养护责任

租用期间，日常的维护修理及费用应由______承担。如发生自然损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、转租、出售的约定

1.租赁期间，乙方不得转租该房屋。在租赁期间甲方出售该房屋时，须在出售前三个月书面通知乙方，在同等条件下优先出售给乙方。

2.如出售给乙方，则本合同对新的售房人和乙方继续有效。售房人有义务保证房屋的质量本身及水、电、气、电话、有线电视、网络等设施的正常运行。售房后如有质量问题及设施问题由甲乙双方协商解决。协商不成时可以到法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。当一方违约时，守约方有权解除合同。

2.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金累计达壹个月；

九、违约责任：在本合同期内违约方违约时须赔偿对方一切损失（含诉讼费和律师费）。

十、其他条款：在租用期间如果发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院起诉。以上合同希望双方共同遵守。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。签订合同双方签字生效。合同一式二份，出租方（甲方）和承租方（乙方）各执一份。

甲方（签字

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