2024年个人店铺门面租赁合同

2024年个人店铺门面租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：____________________地址为____________________。

2.门面面积：____________________具体面积为____________________平方米，包括店招面积在内。

3.门面用途：____________________乙方承诺仅用于____________________目的，不得擅自改变门面用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方协商同意，可以续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元人民币（以下简称“元”），每年租金总额为______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月前将租金转入甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金。合同期满后，如乙方无违约行为，押金将如数退还。

四、门面使用要求及维护

1.乙方在租赁期内应妥善使用门面及其附属设施，如有损坏，由乙方负责修复。

2.乙方应合理使用门面及其附属设施，如因使用不当造成门面及其附属设施损坏，由乙方承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现门面及其附属设施有故障时，应及时通知甲方进行维修。若甲方不及时维修，乙方可以自行维修，但费用由甲方承担。

4.门面及附属设施的维护管理：由甲方负责门面的维修和保养工作；乙方在使用过程中发现门面及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修和维护。若甲方不及时进行维修和维护，乙方可以自行维修和保养，但费用由甲方承担。同时，乙方应合理使用门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方应按时足额支付租金和其他费用，如有逾期未支付或未足额支付的情况，应视为乙方违约，甲方有权解除合同。

2.乙方不得擅自改变门面用途或转租门面，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在合同期内，如一方违反约定，违约方应向另一方支付______元违约金并赔偿因此造成的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应负责将门面恢复原状并赔偿乙方的相应损失。

六、其他条款

1.合同解除：在合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。无论合同是否终止，其条款仍然有效。

7.本合同的变更或解除应由双方书面协商一致。未经双方协商一致的变更或解除无效。本合同的附件、补充协议和变更协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方同意遵守以上所有条款，特此签订。

甲方（签字）：__________日期：_