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文档简介

2024年居民借款合同合同编号：XXXXXX

借款人（以下简称“甲方”）：XXXXX

贷款人（以下简称“乙方”）：XXXXX

根据国家有关法律、法规和规章，经借款人申请，贷款人同意，双方自愿在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就借款人以自用住房作为抵押物向贷款人借款事宜，经双方协商一致，达成借款合同，以兹共同遵守。

一、合同金额

本合同所涉借款金额为人民币（大写）XXXXX元整，（小写）XXXXX元。

二、借款用途

甲方借款将用于购买XXXXX房产，并保证借款用途真实合法。

三、借款期限

本合同项下借款期限为XXXXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率和利息

1.借款利率为XXXX（利率），按月计收复利。

2.利息自贷款人实际放款之日起开始计算，每月结息一次，利随本清。

3.借款利息为人民币（大写）XXXXX元整，（小写）XXXXX元。

五、还款方式

甲方应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。还款原则为先息后本、利随本清。

六、保证担保

甲方以其有权自行处置的财产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的担保，乙方对抵押物享有优先受偿权。抵押物详见（附件一）《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

1.甲方未按本合同的约定按期足额偿还本金或支付利息的，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方立即清偿全部未还本金及利息。

2.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即归还全部已发放的借款本金并按照中国人民银行的规定加收罚息。

3.乙方未按本合同约定的时间和金额发放借款，造成甲方损失的，应按照违约数额和延期天数每天支付给甲方逾期罚息，同时应承担其他相应的民事责任。

4.其他违约责任：______________________________________________________________________________

八、争议解决方式

甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍应履行。

九、其他条款

1.抵押登记手续由甲方负责办理，所产生的费用由甲方承担。抵押物在抵押期间发生权属变更、被查封、被扣押等影响乙方权益的情况时，甲方应及时通知乙方。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.其他需要约定的条款：______________________________________________________________________________

甲方（签字）：乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.《抵押物清单》2.身份证明文件3.其他相关证明文件

以上是2024年居民借款合同的主要内容，根据国家有关法律、法规和规章制定，双方在平等、自愿、公平和诚实信

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