医院科室租赁合同范本

医院科室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国传染病防治法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗科室租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁科室及面积1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的医疗科室全部或部分租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的科室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条医疗活动和安全管理4.1乙方应在甲方提供的医疗科室开展合法的医疗活动，并遵守国家的医疗法律法规。4.2乙方应保证医疗活动的安全性，严格执行消毒隔离制度，防止交叉感染。4.3乙方在租赁期间应承担医疗事故和意外事故的责任。如因甲方原因导致医疗事故和意外事故的，甲方应承担相应责任。第五条维修和保养5.1甲方负责医疗科室的建筑和设施的维修和保养。5.2乙方负责医疗设备的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供医疗科室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.医疗科室平面图2.医疗设备清单3.甲方提供的服务设施和条件4.乙方提供的医疗技术和服务内容5.医疗事故和意外事故的处理办法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国传染病防治法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的医疗科室租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁科室及面积1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的医疗科室全部或部分租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的科室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条医疗活动和安全管理4.1乙方应在甲方提供的医疗科室开展合法的医疗活动，并遵守国家的医疗法律法规。4.2乙方应保证医疗活动的安全性，严格执行消毒隔离制度，防止交叉感染。4.3乙方在租赁期间应承担医疗事故和意外事故的责任。如因甲方原因导致医疗事故和意外事故的，甲方应承担相应责任。第五条维修和保养5.1甲方负责医疗科室的建筑和设施的维修和保养。5.2乙方负责医疗设备的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经第三方监管方确认。6.2在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供医疗科室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对乙方在租赁期间的医疗活动和经营状况进行监管。8.2甲方有权要求乙方定期提供医疗质量和安全报告。8.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购或兼并，甲方有权优先购买乙方的股权。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2乙方未经甲方同意，不得将租赁的医疗科室转租给第三方。9.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。第十条第三方监管方的职责和权益10.1第三方监管方负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。10.2第三方监管方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以便进行监管工作。10.3第三方监管方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求甲方和乙方纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入旨在确保医疗科室的租赁和使用符合国家法律法规，保障患者的权益，同时维护甲乙双方的合法权益。通过第三方的监督和管理，可以提高医疗服务的质量和安全性，促进医疗行业的健康发展。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方在租赁期间能够合法合规地开展医疗活动，同时保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够获得稳定的租金收入，并且通过第三方的监管，确保医疗科室的租赁和使用符合国家法律法规，避免因乙方违约行为导致的损失。1.医疗科室平面图第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的医疗科室，并希望将其租赁给乙方使用，同时为确保合同的合法性和合规性，引入第三方监管方进行监督和管理，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条租赁科室及面积1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的医疗科室全部或部分租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的科室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条医疗活动和安全管理4.1乙方应在甲方提供的医疗科室开展合法的医疗活动，并遵守国家的医疗法律法规。4.2乙方应保证医疗活动的安全性，严格执行消毒隔离制度，防止交叉感染。4.3乙方在租赁期间应承担医疗事故和意外事故的责任。如因甲方原因导致医疗事故和意外事故的，甲方应承担相应责任。第五条维修和保养5.1甲方负责医疗科室的建筑和设施的维修和保养。5.2乙方负责医疗设备的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经第三方监管方确认。6.2在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供医疗科室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方权益保障8.1乙方有权对甲方提供的医疗科室进行合理使用和经营。8.2乙方有权要求甲方定期提供医疗设施的维修和保养服务。8.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对甲方进行收购或兼并，乙方有权优先购买甲方的股权。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方未按约定提供医疗科室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未经乙方同意，不得将租赁的医疗科室转租给第三方。9.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。第十条第三方监管方的职责和权益10.1第三方监管方负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。10.2第三方监管方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以便进行监管工作。10.3第三方监管方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求甲方和乙方纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签