农村院子出售合同范本

农村院子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]姓名/名称：[卖方全名]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]姓名/名称：[买方全名]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是所售农村院子的合法所有者，并且拥有完全的处分权；买方愿意购买该农村院子，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条农村院子基本情况1.1农村院子的具体位置：[具体位置]1.2院落占地面积：[具体面积]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权至[使用期限结束日期]。1.3院落内的建筑物及设施：[列举主要建筑物和设施]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买该农村院子（以下简称“院落”）。2.2买方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购买款项分[具体次数]次支付给卖方，每次支付的金额、方式和时间如下：[详细支付计划]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将院落的全部权利和义务转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担，买方应按照卖方的指引和要求，完成过户手续。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对院落的拥有权，若因卖方原因导致买方不能合法拥有或使用院落，卖方应承担相应的法律责任。4.2买方应合理使用院落，不得擅自改变院落用途，不得损害院落及相关设施。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定交付院落，应向买方支付违约金，违约金为购买款项的[百分比]。5.2若买方未能按本合同约定支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为购买款项的[百分比]。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为附件：附件1：院落所有权证明文件附件2：院落土地使用权证明文件附件3：院落现状照片及描述[签名页，由双方签署并盖章]卖方（签名）：____________买方（签名）：____________[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]姓名/名称：[丙方全名]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方是所售农村院子的合法所有者，并且拥有完全的处分权；乙方愿意购买该农村院子，并且丙方作为专业的服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供额外的保障和服务；甲方作为主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条农村院子基本情况1.1农村院子的具体位置：[具体位置]1.2院落占地面积：[具体面积]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权至[使用期限结束日期]。1.3院落内的建筑物及设施：[列举主要建筑物和设施]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买该农村院子。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购买款项分[具体次数]次支付给甲方，每次支付的金额、方式和时间如下：[详细支付计划]。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的服务机构，应提供包括但不限于法律咨询、交易监理、过户协助等服务。3.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对院落的拥有权，若因甲方原因导致乙方不能合法拥有或使用院落，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应确保院落及相关设施的真实性，如因甲方原因导致院落存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和方式支付购买款项。4.4甲方有权要求丙方提供优质的服务，保障其权益。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的[百分比]。5.2若乙方未能按本合同约定使用院落，导致院落及相关设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得擅自改变院落用途，不得损害院落及相关设施。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为附件：附件1：院落所有权证明文件附件2：院落土地使用权证明文件附件3：院落现状照片及描述[签名页，由三方签署并盖章]甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________[具体日期]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加专业和全面的服务保障，确保了交易的顺利进行。同时，本合同充分保障了甲方的权益，通过设定丙方的责权利条款以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在交易中的主导地位。这不仅有助于维护甲方的权益，也有助于交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]姓名/名称：[丙方全名]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的某项技术成果（以下简称“技术成果”）授权给乙方使用，并且丙方作为专业的技术服务提供商介入本合同，为甲方和乙方提供技术支持和保障；乙方作为主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条技术成果基本情况1.1技术成果的名称：[技术成果名称]1.2技术成果的性质：[技术成果性质]，具体技术参数和性能指标如下：[详细描述]。1.3技术成果的使用范围：[技术成果使用范围]。第二条技术授权及使用2.1甲方同意将其拥有的技术成果授权给乙方使用，乙方应按照本合同约定的方式和条件使用技术成果。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照甲方的指导和要求，开始使用技术成果。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的技术服务提供商，应提供包括但不限于技术指导、技术支持、售后服务等服务。3.2丙方应确保技术成果的质量和性能，如因丙方原因导致技术成果存在瑕疵或无法达到约定性能指标，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应保密甲乙双方的技术信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的条件和方式使用技术成果。4.2乙方有权要求甲方提供技术成果的相关技术资料和支持。4.3乙方有权要求丙方提供优质的技术服务，保障其使用技术成果的顺利进行。4.4乙方在合同期内所取得的基于技术成果的产品或服务所产生的知识产权归乙方所有。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按本合同约定提供技术成果或提供技术成果不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为技术成果授权使用费的[百分比]。5.2若甲方违反本合同的保密义务，泄露乙方的技术信息或商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方不得擅自撤销或变更技术成果的权利，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为附件：附件1：技术成果相关资料附件2：技术成果性能参数详细描述附件3：技术成果使用范围详细描述[签名页，由三方签署并盖章]甲方（签名）：____________乙方（签名）