2024池塘租赁合同书

2024池塘租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其池塘租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁池塘的基本情况1.1甲方出租的池塘位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2池塘使用权证号：__________。1.3池塘现状：__________（描述池塘的水深、水质、周边环境等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3支付方式：__________（银行转账、现金、等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁池塘仅限于__________（具体用途，如养殖、休闲垂钓等）。4.2乙方须按照甲方提供的池塘现状进行使用，如需对池塘进行改造、加固等，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证池塘的正常使用权，不得无故干涉乙方的正常使用；（2）在租赁期间，如遇池塘使用权发生变更，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关手续；（3）甲方有权在租赁期间对池塘进行必要的维修、保养。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用池塘，不得擅自改变用途；（2）妥善保管池塘设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供池塘使用权，或乙方未按约定用途使用池塘，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.池塘使用权证2.池塘现状说明书3.租赁用途说明书4.乙方经营许可证5.合同履行证明6.租金支付凭证7.池塘维修保养记录8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供池塘使用权，包括但不限于：池塘被第三方占用、池塘设施损坏未能及时修复等。2.乙方未按约定用途使用池塘，包括但不限于：擅自改变池塘用途、从事非法活动等。3.乙方逾期支付租金。4.甲方未按约定时间维修、保养池塘。5.甲方未按约定提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有池塘使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁池塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用池塘而支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘使用权证丢失：及时向相关部门申请补办。2.池塘设施损坏：甲方应及时修复，必要时与乙方协商解决。3.乙方改变池塘用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要时可依法解除合同。5.甲方未按约定时间维修、保养池塘：乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景