场地预租赁合同范文(2024版)

场地预租赁合同范文(2024版)合同编号：__________场地预租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地预租赁给乙方使用，乙方预租赁甲方场地的相关事宜，达成如下协议：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于：__________，场地面积为：__________平方米。1.2甲方承诺提供的场地具备：__________（具体设施、设备、条件等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供的场地预租赁价格为：__________元/月。（1）每月的租金支付时间为：__________日前。（2）乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中，不会因场地问题而产生纠纷。4.2甲方应按照合同约定提供场地及相关设施，确保场地的安全和正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关进场手续，包括但不限于：__________（相关手续名称）。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照合同约定支付租金，有权使用甲方提供的场地及相关设施。5.2乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押场地。5.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的安全和秩序。5.4乙方在租赁期间产生的费用，包括但不限于：水、电、物业管理费等，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供场地及相关设施，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.场地现状照片或视频资料4.场地设施设备清单5.租赁合同补充协议6.进场手续办理指南7.水、电、物业管理费等费用明细单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供场地及相关设施，或干涉乙方正常经营活动的，属于甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，属于乙方违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，属于违约方责任。4.甲方在租赁期间擅自提高租金，属于甲方违约。5.乙方在租赁期间擅自改变场地用途，转租、转让或抵押场地的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权，并将其场地预租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指预租赁甲方场地，并按照合同约定支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方签订的合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地预租赁费用。5.违约行为：指合同履行过程中，一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供场地及相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：租赁期间场地设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保场地设施的正常使用。4.问题：租赁期间发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有场地的所有权，并希望将其预租赁给乙方使用的场景。2.适用于乙方希望预租赁甲方场地，并按照合同约定支付租金的场