场地租赁合同协议书模板(2024版)

场地租赁合同协议书模板(2024版)合同编号：__________场地租赁合同协议书模板（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法使用权的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分友好协商，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁场地用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。4.4乙方在租赁期间，因使用场地造成的一切损失及费用，由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于场地价值。5.2保险合同中应列明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间应保持保险有效，如保险失效，乙方应在__日内重新购买并提交给甲方。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__个月书面通知对方，并支付对方相当于__个月租金的违约金。6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的租金，并扣除已使用月份的租金。6.3乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付违约金，并扣除已使用月份的租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有场地使用权的证明文件。2.乙方经营范围的证明文件。3.租赁场地现状的照片或视频资料。4.保险合同及保单复印件。5.租金支付记录。6.任何补充协议或修正案。二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未通知乙方。未按约定提供场地。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变场地用途或转租、转让场地。在场地内进行违法活动。未保持保险有效。3.违约行为的认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。依据本合同的约定。依据双方签订的补充协议或修正案。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方场地的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难：提前与乙方沟通，了解困难原因。调整支付方式和时间，如分期支付。2.甲方未按约定提供场地：及时与甲方沟通，要求履行合同。如有必要，寻求法律途径解决。3.保险合同无效或失效：提醒乙方及时购买并提交保险合同。检查乙方保险合同的效力。4.提前解除合同：双方协商解除合同并达成一致。按照合同约定支付违约金。5.遇到争议：进行友好协商。如协商不成，向合同